2 bis Avenue Victor Hugo, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 494 €

de 3 148 € à 4 637 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 2 bis Avenue Victor Hugo, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 3 494 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°2 et de 9.08 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 9 locaux.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 bis Avenue Victor Hugo, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Darcy à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 8 logements - 9 locaux - 371 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0337 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien garage pour cycles et automobiles dit garage Alizon à 29 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dubois à 49 mètres
- Dijon à 414 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service commun d'information et d'orientation à 829 mètres
- Collège EDEL à 366 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 157 mètres
- Lycée général privé Notre Dame à 1210 mètres
- ECOLE MATERNELLE DARCY à 317 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DARCY MAUCHAUSSE à 349 mètres

Ventes au 2 bis Avenue Victor Hugo

Les 2 ventes au 2 bis Avenue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 juillet 2021

550 000 €(3 511 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•156.63 m²

2 bis Avenue Victor Hugo, 21000 Dijon

21 août 2019

420 000 €(2 681 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•156.63 m²

2 bis Avenue Victor Hugo, 21000 Dijon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Avenue Victor Hugo(3 505€)

4 Avenue Victor Hugo(3 843€)

1 Avenue Victor Hugo(3 497€)

3 Avenue Victor Hugo(3 468€)

6 Avenue Victor Hugo(3 763€)

3 bis Avenue Victor Hugo(3 573€)

8 Avenue Victor Hugo(3 764€)

5 Avenue Victor Hugo(3 424€)

Prix du 2 bis Avenue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 2 bis Avenue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 3 494 €/m², le 2 bis Avenue Victor Hugo se situe 15.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Avenue Victor Hugo par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Avenue Victor Hugo se situe 26.96 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 34.9 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Alexandre 1Er de Yougoslavie, 21000 Dijon(2,633 €)

Boulevard des Clomiers, 21000 Dijon(2,025 €)

Boulevard Eugene Spuller, 21000 Dijon(2,996 €)

Boulevard Francois Pompon, 21000 Dijon(2,511 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Avenue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

45 m²

159 000 €

Dijon, 21000