40 bis Avenue Victor Hugo, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°42 et de 4.02 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 40 bis Avenue Victor Hugo, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Eugène Spuller à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 99 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Génois à 196 mètres
- - Dijon à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun d'information et d'orientation à 1271 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 707 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 305 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benigne à 786 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTCHAPET à 527 mètres
- - Ecole Le Cartable à 173 mètres
Ventes au 40 bis Avenue Victor Hugo
Les 5 ventes au 40 bis Avenue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 40 bis Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 40 bis Avenue Victor Hugo se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Avenue Victor Hugo par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 bis Avenue Victor Hugo se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Dijon et 27.81 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
