40 Avenue Victor Hugo, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², supérieur de 4.19 % à celui du n°40 bis mais inférieur de 11.66 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 3 locaux.
À propos du 40 Avenue Victor Hugo, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Eugène Spuller à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 13 logements - 3 locaux - 330 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Génois à 215 mètres
- - Dijon à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun d'activités physique et sportive à 1253 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 725 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 285 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benigne à 803 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTCHAPET à 526 mètres
- - Ecole Le Cartable à 160 mètres
Ventes au 40 Avenue Victor Hugo
Les 3 ventes au 40 Avenue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 40 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 40 Avenue Victor Hugo se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Victor Hugo par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Victor Hugo se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de Dijon et 33.17 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
