10 Boulevard Alexandre 1er de Yougoslavie, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Boulevard Alexandre 1er de Yougoslavie, affiche un prix moyen de 3 886 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.49 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Boulevard Alexandre 1er de Yougoslavie, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Providence.
1 niveau - 2 logements - 532 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ziem à 169 mètres
- - Dijon à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint François de Sales à 164 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 896 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benigne à 253 mètres
- - ECOLE MATERNELLE VICTOR HUGO à 178 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE VICTOR HUGO à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Boulevard Alexandre 1er de Yougoslavie
Aucune vente n'a été recensée au 10 Boulevard Alexandre 1er de Yougoslavie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Boulevard Alexandre 1er de Yougoslavie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Boulevard Alexandre 1er de Yougoslavie, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard Alexandre 1er de Yougoslavie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard Alexandre 1er de Yougoslavie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Boulevard Alexandre 1er de Yougoslavie dans son marché local
Prix du 10 Boulevard Alexandre 1er de Yougoslavie par rapport à la voie
Sur Boulevard Alexandre 1er de Yougoslavie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 133 €/m². Avec un prix moyen de 3 886 €/m², le 10 Boulevard Alexandre 1er de Yougoslavie se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Boulevard Alexandre 1er de Yougoslavie par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Boulevard Alexandre 1er de Yougoslavie se situe 14.03 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 123.08 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Boulevard Alexandre 1er de Yougoslavie à Dijon
Le loyer moyen estimé au 10 Boulevard Alexandre 1er de Yougoslavie est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.25 € à 18.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.49 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
