14 Boulevard Alexandre 1er de Yougoslavie, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Boulevard Alexandre 1er de Yougoslavie, affiche un prix moyen de 2 821 €/m², inférieur de 5.53 % à celui du n°10 et de n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Boulevard Alexandre 1er de Yougoslavie, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Providence.
1 niveau - 1199 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ziem à 187 mètres
- - Dijon à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint François de Sales à 143 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 890 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benigne à 233 mètres
- - ECOLE MATERNELLE VICTOR HUGO à 204 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE VICTOR HUGO à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Boulevard Alexandre 1er de Yougoslavie
Aucune vente n'a été recensée au 14 Boulevard Alexandre 1er de Yougoslavie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Boulevard Alexandre 1er de Yougoslavie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Boulevard Alexandre 1er de Yougoslavie, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard Alexandre 1er de Yougoslavie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard Alexandre 1er de Yougoslavie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Boulevard Alexandre 1er de Yougoslavie dans son marché local
Prix du 14 Boulevard Alexandre 1er de Yougoslavie par rapport à la voie
Sur Boulevard Alexandre 1er de Yougoslavie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 14 Boulevard Alexandre 1er de Yougoslavie se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Boulevard Alexandre 1er de Yougoslavie par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Boulevard Alexandre 1er de Yougoslavie se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 36.74 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Boulevard Alexandre 1er de Yougoslavie à Dijon
Le loyer moyen estimé au 14 Boulevard Alexandre 1er de Yougoslavie est de 15.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 18.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.68 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
