24 Boulevard Alexandre 1er de Yougoslavie, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Boulevard Alexandre 1er de Yougoslavie, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², inférieur de 17.98 % à celui du n°27 et de n°22.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Boulevard Alexandre 1er de Yougoslavie, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Providence à dominante résidentielle.
5 niveaux - 68 logements - 141 parkings - 1251 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0039 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0038 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ziem à 287 mètres
- - Dijon à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint François de Sales à 134 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 878 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benigne à 196 mètres
- - ECOLE MATERNELLE VICTOR HUGO à 327 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE VICTOR HUGO à 334 mètres
Ventes au 24 Boulevard Alexandre 1er de Yougoslavie
Une vente a été recensée au 24 Boulevard Alexandre 1er de Yougoslavie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Boulevard Alexandre 1er de Yougoslavie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Boulevard Alexandre 1er de Yougoslavie, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard Alexandre 1er de Yougoslavie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard Alexandre 1er de Yougoslavie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Boulevard Alexandre 1er de Yougoslavie dans son marché local
Prix du 24 Boulevard Alexandre 1er de Yougoslavie par rapport à la voie
Sur Boulevard Alexandre 1er de Yougoslavie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 24 Boulevard Alexandre 1er de Yougoslavie se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Boulevard Alexandre 1er de Yougoslavie par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Boulevard Alexandre 1er de Yougoslavie se situe 17.66 % en dessous de la moyenne de Dijon et 10.76 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Boulevard Alexandre 1er de Yougoslavie à Dijon
Le loyer moyen estimé au 24 Boulevard Alexandre 1er de Yougoslavie est de 14.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 17.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.54 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
