29 Boulevard Carnot, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Boulevard Carnot, affiche un prix moyen de 3 174 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°33 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Boulevard Carnot, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 285 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Dampierre à 138 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 402 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 143 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 402 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Arcades - Lycée des métiers des services à la personne et aux organisations à 181 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DAMPIERRE à 282 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 198 mètres
Ventes au 29 Boulevard Carnot
Les 3 ventes au 29 Boulevard Carnot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Boulevard Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Boulevard Carnot, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Boulevard Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Boulevard Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 29 Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 073 €/m². Avec un prix moyen de 3 174 €/m², le 29 Boulevard Carnot se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Boulevard Carnot par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Boulevard Carnot se situe 14.38 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 53.85 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Boulevard Carnot à Dijon
Le loyer moyen estimé au 29 Boulevard Carnot est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.98 € à 19.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
