48 Boulevard Carnot, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Boulevard Carnot, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², inférieur de 9.59 % à celui du n°46 et de n°55.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Boulevard Carnot, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Voltaire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 149 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 30 Octobre - Bd Carnot à 75 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 606 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 331 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 606 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Weil à 80 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DAMPIERRE à 502 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 38 mètres
Ventes au 48 Boulevard Carnot
Une vente a été recensée au 48 Boulevard Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Boulevard Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Boulevard Carnot, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Boulevard Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Boulevard Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 48 Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 48 Boulevard Carnot se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Boulevard Carnot par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Boulevard Carnot se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Dijon et 34.42 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Boulevard Carnot à Dijon
Le loyer moyen estimé au 48 Boulevard Carnot est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.79 € à 18.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.8 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
