17 Boulevard de l'Universite, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Boulevard de l'Universite, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², inférieur de 11.02 % à celui du n°20 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Boulevard de l'Universite, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Petites Roches à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 13 logements - 6 locaux - 9 parkings - 707 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'arbaumont à 17 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 610 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 943 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 610 mètres
- - Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 547 mètres
- - ECOLE MATERNELLE VOLTAIRE à 226 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PETITES ROCHES à 270 mètres
Ventes au 17 Boulevard de l'Universite
Une vente a été recensée au 17 Boulevard de l'Universite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Boulevard de l'Universite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Boulevard de l'Universite, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard de l'Universite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard de l'Universite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Boulevard de l'Universite dans son marché local
Prix du 17 Boulevard de l'Universite par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Universite, le prix moyen des appartements s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 17 Boulevard de l'Universite se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Boulevard de l'Universite par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Boulevard de l'Universite se situe 24.04 % en dessous de la moyenne de Dijon et 2.18 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Boulevard de l'Universite à Dijon
Le loyer moyen estimé au 17 Boulevard de l'Universite est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
