Impasse des Petites Roches, 21000 Dijon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse des Petites Roches, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 704 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Petites Roches dans son marché local
Prix Impasse des Petites Roches par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Petites Roches se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Dijon et 31.07 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Petites Roches à Dijon
Le loyer moyen estimé Impasse des Petites Roches est de 15.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.84 € à 17.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.28 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Petites Roches
Les ventes enregistrées Impasse des Petites Roches témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Petites Roches
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prison à 52 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 828 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 831 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 828 mètres
- - Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 487 mètres
- - ECOLE MATERNELLE VOLTAIRE à 48 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE VOLTAIRE à 82 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Petites Roches
Adresses Impasse des Petites Roches
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Petites Roches, classées par tranches de numéros.
