5 bis Boulevard de l'Universite, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Boulevard de l'Universite, affiche un prix moyen de 2 564 €/m², inférieur de 5.84 % à celui du n°5 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Boulevard de l'Universite, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Voltaire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 333 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prison à 9 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 862 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 838 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 862 mètres
- - Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 509 mètres
- - ECOLE MATERNELLE VOLTAIRE à 79 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE VOLTAIRE à 77 mètres
Ventes au 5 bis Boulevard de l'Universite
Une vente a été recensée au 5 bis Boulevard de l'Universite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Boulevard de l'Universite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Boulevard de l'Universite, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Boulevard de l'Universite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Boulevard de l'Universite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Boulevard de l'Universite dans son marché local
Prix du 5 bis Boulevard de l'Universite par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Universite, le prix moyen des appartements s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 5 bis Boulevard de l'Universite se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Boulevard de l'Universite par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Boulevard de l'Universite se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Dijon et 24.71 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Boulevard de l'Universite à Dijon
Le loyer moyen estimé au 5 bis Boulevard de l'Universite est de 14.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.07 € à 17.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.6 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
