1 Boulevard de la trémouille, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard de la trémouille, affiche un prix moyen de 3 634 €/m², supérieur de 41.02 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Boulevard de la trémouille, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Grangier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 163 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sã©Vignã© - à 103 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun de formation continue à 356 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecoline à 221 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 356 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 405 mètres
- - ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION DEVOSGE à 164 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE APPLICATION NORD à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard de la trémouille
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard de la trémouille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard de la trémouille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard de la trémouille, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard de la trémouille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard de la trémouille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard de la trémouille dans son marché local
Prix du 1 Boulevard de la trémouille par rapport à la voie
Sur Boulevard de la trémouille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 3 634 €/m², le 1 Boulevard de la trémouille se situe 22.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard de la trémouille par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard de la trémouille se situe 31.19 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 76.75 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Boulevard de la trémouille à Dijon
Le loyer moyen estimé au 1 Boulevard de la trémouille est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 19.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
