24 Boulevard des Allobroges, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Boulevard des Allobroges, affiche un prix moyen de 3 429 €/m², inférieur de 8.95 % à celui du n°26 mais supérieur de 5.35 % à celui du n°22.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Boulevard des Allobroges, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Les Hauts de Montchapet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 654 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000HO, - Parcelle n°0317 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoin à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 1008 mètres
- - Collège Montchapet à 887 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 1020 mètres
- - Lycée général et technologique Montchapet à 929 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTCHAPET à 500 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTCHAPET à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Boulevard des Allobroges
Aucune vente n'a été recensée au 24 Boulevard des Allobroges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Boulevard des Allobroges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Boulevard des Allobroges, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard des Allobroges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard des Allobroges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Boulevard des Allobroges dans son marché local
Prix du 24 Boulevard des Allobroges par rapport à la voie
Sur Boulevard des Allobroges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 488 €/m². Avec un prix moyen de 3 429 €/m², le 24 Boulevard des Allobroges se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Boulevard des Allobroges par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Boulevard des Allobroges se situe 23.57 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 66.21 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Boulevard des Allobroges à Dijon
Le loyer moyen estimé au 24 Boulevard des Allobroges est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.91 € à 19.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
