26 Boulevard Docteur Petitjean, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard Docteur Petitjean, affiche un prix moyen de 3 049 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Boulevard Docteur Petitjean, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Universités.
1 niveau - 1 logement - 1428 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agrosup à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 136 mètres
- - Collège Les Lentillères à 1216 mètres
- - Institut national supérieur des sciences agronomiques, de l'alimentation et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 49 mètres
- - Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 1353 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MANSART à 481 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MANSART à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Boulevard Docteur Petitjean
Aucune vente n'a été recensée au 26 Boulevard Docteur Petitjean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Docteur Petitjean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Docteur Petitjean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard Docteur Petitjean dans son marché local
Prix du 26 Boulevard Docteur Petitjean par rapport à la voie
Sur Boulevard Docteur Petitjean, le prix moyen des maisons s'établit à 3 148 €/m². Avec un prix moyen de 3 049 €/m², le 26 Boulevard Docteur Petitjean se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard Docteur Petitjean par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Boulevard Docteur Petitjean se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Dijon et 75.03 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Boulevard Docteur Petitjean à Dijon
Le loyer moyen estimé au 26 Boulevard Docteur Petitjean est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
