29 Boulevard Gabriel, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Boulevard Gabriel, affiche un prix moyen de 3 232 €/m², inférieur de 6.67 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Boulevard Gabriel, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Champmaillot.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulanger à 76 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun de documentation à 290 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 264 mètres
- - Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 1054 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PETITES ROCHES à 583 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PETITES ROCHES à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Boulevard Gabriel
Aucune vente n'a été recensée au 29 Boulevard Gabriel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Boulevard Gabriel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Boulevard Gabriel, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Boulevard Gabriel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Boulevard Gabriel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Boulevard Gabriel dans son marché local
Prix du 29 Boulevard Gabriel par rapport à la voie
Sur Boulevard Gabriel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 641 €/m². Avec un prix moyen de 3 232 €/m², le 29 Boulevard Gabriel se situe 22.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Boulevard Gabriel par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Boulevard Gabriel se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de Dijon et 43.14 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 600 € au 29 Boulevard Gabriel à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 040 € en assurant vous-même les visites, ou 2 020 € si le professionnel les prend en charge.
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