7 Boulevard Gabriel, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard Gabriel, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Boulevard Gabriel, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Champmaillot.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mansart à 140 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 1202 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 45 mètres
- - Collège Les Lentillères à 1255 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 45 mètres
- - Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 1015 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PETITES ROCHES à 410 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PETITES ROCHES à 370 mètres
Ventes au 7 Boulevard Gabriel
Une vente a été recensée au 7 Boulevard Gabriel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard Gabriel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard Gabriel, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Gabriel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Gabriel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard Gabriel dans son marché local
Prix du 7 Boulevard Gabriel par rapport à la voie
Sur Boulevard Gabriel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 641 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 7 Boulevard Gabriel se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard Gabriel par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boulevard Gabriel se situe 27.58 % en dessous de la moyenne de Dijon et 9.65 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 800 € au 7 Boulevard Gabriel à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 190 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 095 € en assurant vous-même les visites, ou 1 548 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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