2 Boulevard maréchal de Lattre de Tassigny, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard maréchal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 3 686 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°4 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante tertiaire.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard maréchal de Lattre de Tassigny, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1962, situé dans le quartier Le Bocage.
2 niveaux - 72 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sports Strasbourg Tram - à 7 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 339 mètres
- - Collège Champollion à 1255 mètres
- - Université de Bourgogne - Université à 204 mètres
- - Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 1213 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTMUZARD à 501 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard maréchal de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard maréchal de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard maréchal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard maréchal de Lattre de Tassigny, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard maréchal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard maréchal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard maréchal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 2 Boulevard maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Boulevard maréchal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 851 €/m². Avec un prix moyen de 3 686 €/m², le 2 Boulevard maréchal de Lattre de Tassigny se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard maréchal de Lattre de Tassigny se situe 33.16 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 47.62 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard maréchal de Lattre de Tassigny à Dijon
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard maréchal de Lattre de Tassigny est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.93 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 300 € au 2 Boulevard maréchal de Lattre de Tassigny à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 608 € en assurant vous-même les visites, ou 2 304 € si le professionnel les prend en charge.
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