8 Boulevard maréchal de Lattre de Tassigny, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard maréchal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 3 862 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 10.34 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Boulevard maréchal de Lattre de Tassigny, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Le Bocage à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 47874 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0002 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0451 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0319 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0452 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0373 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Urgences Chu à 47 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 388 mètres
- - Collège Champollion à 1142 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche en santé à 387 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTMUZARD à 658 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTMUZARD à 737 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard maréchal de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard maréchal de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard maréchal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard maréchal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard maréchal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 8 Boulevard maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Boulevard maréchal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 862 €/m². Avec un prix moyen de 3 862 €/m², le 8 Boulevard maréchal de Lattre de Tassigny se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard maréchal de Lattre de Tassigny se situe 39.42 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 87.84 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Boulevard maréchal de Lattre de Tassigny à Dijon
Le loyer moyen estimé au 8 Boulevard maréchal de Lattre de Tassigny est de 14.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.62 € à 17.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.94 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
