1 Impasse en Cariottes, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse en Cariottes, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse en Cariottes, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Petites Roches à dominante résidentielle.
6 niveaux - 34 logements - 39 parkings - 302 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petites Roches à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 370 mètres
- - Collège Les Lentillères à 994 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 370 mètres
- - Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 757 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PETITES ROCHES à 194 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PETITES ROCHES à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse en Cariottes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse en Cariottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse en Cariottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse en Cariottes, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse en Cariottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse en Cariottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse en Cariottes dans son marché local
Prix du 1 Impasse en Cariottes par rapport à la voie
Sur Impasse en Cariottes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 1 Impasse en Cariottes se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse en Cariottes par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse en Cariottes se situe 17.47 % en dessous de la moyenne de Dijon et 11.19 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse en Cariottes à Dijon
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse en Cariottes est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 17.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.13 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
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