3 Impasse en Cariottes, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse en Cariottes, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.92 % à celui du n°1.
91 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse en Cariottes, 21000 Dijon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petites Roches à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 353 mètres
- - Collège Les Lentillères à 988 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 353 mètres
- - Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 781 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PETITES ROCHES à 211 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PETITES ROCHES à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse en Cariottes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse en Cariottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse en Cariottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse en Cariottes, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse en Cariottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse en Cariottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse en Cariottes dans son marché local
Prix du 3 Impasse en Cariottes par rapport à la voie
Sur Impasse en Cariottes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 3 Impasse en Cariottes se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse en Cariottes par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse en Cariottes se situe 16.62 % en dessous de la moyenne de Dijon et 7.57 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse en Cariottes à Dijon
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse en Cariottes est de 14.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.63 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.97 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 400 € au 3 Impasse en Cariottes à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 770 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 885 € en assurant vous-même les visites, ou 1 443 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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