7 bis Place Auguste Dubois, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Place Auguste Dubois, affiche un prix moyen de 3 901 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°7 mais inférieur de 8.96 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Place Auguste Dubois, 21000 Dijon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dubois à 102 mètres
- - Dijon à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 744 mètres
- - Collège EDEL à 280 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 241 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Arcades - Lycée des métiers des services à la personne et aux organisations à 1190 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DARCY à 277 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DARCY MAUCHAUSSE à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Place Auguste Dubois
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Place Auguste Dubois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Place Auguste Dubois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Place Auguste Dubois, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Place Auguste Dubois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Place Auguste Dubois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Place Auguste Dubois dans son marché local
Prix du 7 bis Place Auguste Dubois par rapport à la voie
Sur Place Auguste Dubois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 980 €/m². Avec un prix moyen de 3 901 €/m², le 7 bis Place Auguste Dubois se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Place Auguste Dubois par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Place Auguste Dubois se situe 40.83 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 89.74 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Place Auguste Dubois à Dijon
Le loyer moyen estimé au 7 bis Place Auguste Dubois est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.11 € à 19.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
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