8 Place Barbe, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Barbe, affiche un prix moyen de 3 520 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.11 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Barbe, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Jouvence Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 156 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbe à 112 mètres
- - Dijon à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun d'activités physique et sportive à 724 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecoline à 306 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 666 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 901 mètres
- - ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION DEVOSGE à 346 mètres
- - Ecole élémentaire privée Ecoline à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Barbe
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Barbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Barbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Barbe, 111 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Barbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Barbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Barbe dans son marché local
Prix du 8 Place Barbe par rapport à la voie
Sur Place Barbe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 282 €/m². Avec un prix moyen de 3 520 €/m², le 8 Place Barbe se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Barbe par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Barbe se situe 26.85 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 70.63 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Barbe à Dijon
Le loyer moyen estimé au 8 Place Barbe est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.96 € à 19.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
