9 Place Emile Zola, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 810 €

de 2 177 € à 3 959 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Place Emile Zola, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 810 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°11 mais supérieur de 5.8 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 9 Place Emile Zola, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Monge à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 331 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0410 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cellier de Morimont (vestiges de l'ancien) à 16 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dumay à 183 mètres
- Dijon à 833 mètres

Établissements scolaires :

- Segpa An. Collège Saint Joseph - La Salle à 449 mètres
- Collège Marcelle Parde à 297 mètres
- Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 554 mètres
- Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 541 mètres
- ECOLE MATERNELLE JOSEPHINE BAKER à 318 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Ursule à 225 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Place Emile Zola

Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Place Emile Zola dans son marché local

Prix du 9 Place Emile Zola par rapport à la voie

Sur Place Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 2 947 €/m². Avec un prix moyen de 2 810 €/m², le 9 Place Emile Zola se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Place Emile Zola par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place Emile Zola se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 8.49 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Madeleine, 21000 Dijon(3,104 €)

Rue Cazotte, 21000 Dijon(3,093 €)

Rue Crebillon, 21000 Dijon(2,821 €)

Rue Francois Jouffroy, 21000 Dijon(2,701 €)

Biens en vente à proximité du 9 Place Emile Zola

Les biens actuellement en vente autour du 9 Place Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.