23 Quai Gauthey, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Quai Gauthey, affiche un prix moyen de 2 519 €/m², inférieur de 6.36 % à celui du n°21 mais supérieur de 3.75 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Quai Gauthey, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Tanneries à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Le Parc à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 810 mètres
- - Collège Le Parc à 453 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 1457 mètres
- - Lycée polyvalent Le Castel à 672 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PAULETTE LEVY à 240 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN JAURES à 173 mètres
Ventes au 23 Quai Gauthey
Une vente a été recensée au 23 Quai Gauthey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Quai Gauthey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Quai Gauthey, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Quai Gauthey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Quai Gauthey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Quai Gauthey dans son marché local
Prix du 23 Quai Gauthey par rapport à la voie
Sur Quai Gauthey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 519 €/m², le 23 Quai Gauthey se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Quai Gauthey par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Quai Gauthey se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de Dijon et 22.52 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Quai Gauthey à Dijon
Le loyer moyen estimé au 23 Quai Gauthey est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 17.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.19 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
