20 Rue Adolphe Joanne, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Adolphe Joanne, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°18 mais inférieur de 12.51 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Adolphe Joanne, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Parc des Sports à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 111 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf Porte Neuve à 202 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 944 mètres
- - Collège Carnot à 556 mètres
- - Université de Bourgogne - Université à 576 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Weil à 440 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLEMENCEAU à 533 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 274 mètres
Ventes au 20 Rue Adolphe Joanne
Une vente a été recensée au 20 Rue Adolphe Joanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Adolphe Joanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Adolphe Joanne, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Adolphe Joanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Adolphe Joanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Adolphe Joanne dans son marché local
Prix du 20 Rue Adolphe Joanne par rapport à la voie
Sur Rue Adolphe Joanne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 20 Rue Adolphe Joanne se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Adolphe Joanne par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Adolphe Joanne se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de Dijon et 22.42 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Adolphe Joanne à Dijon
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Adolphe Joanne est de 15.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 18.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.06 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
