11 Rue Albert et André Claudot, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Albert et André Claudot, affiche un prix moyen de 3 285 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°13 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Albert et André Claudot, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Mansart à dominante résidentielle.
7 niveaux - 27 logements - 25 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péjoces à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 588 mètres
- - Collège Les Lentillères à 637 mètres
- - Institut national supérieur des sciences agronomiques, de l'alimentation et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 566 mètres
- - Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 1204 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MANSART à 126 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MANSART à 140 mètres
Ventes au 11 Rue Albert et André Claudot
Une vente a été recensée au 11 Rue Albert et André Claudot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Albert et André Claudot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Albert et André Claudot, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Albert et André Claudot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Albert et André Claudot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Albert et André Claudot dans son marché local
Prix du 11 Rue Albert et André Claudot par rapport à la voie
Sur Rue Albert et André Claudot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 3 285 €/m², le 11 Rue Albert et André Claudot se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Albert et André Claudot par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Albert et André Claudot se situe 18.59 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 59.78 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Albert et André Claudot à Dijon
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Albert et André Claudot est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
