9 ter Rue Alexandre III, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 ter Rue Alexandre III, affiche un prix moyen de 3 953 €/m², supérieur de 15.89 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 ter Rue Alexandre III, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Jouvence Ouest.
2 niveaux - 5 logements - 529 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000HP, - Parcelle n°0431 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoin à 122 mètres
- - Dijon à 1272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 658 mètres
- - Collège Gaston Roupnel à 653 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 854 mètres
- - Lycée L'Etoile à 1165 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTCHAPET à 334 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTCHAPET à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 9 ter Rue Alexandre III
Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Rue Alexandre III au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter Rue Alexandre III
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 ter Rue Alexandre III, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue Alexandre III
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue Alexandre III complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Rue Alexandre III dans son marché local
Prix du 9 ter Rue Alexandre III par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre III, le prix moyen des maisons s'établit à 4 220 €/m². Avec un prix moyen de 3 953 €/m², le 9 ter Rue Alexandre III se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Rue Alexandre III par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 ter Rue Alexandre III se situe 15.62 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 75.07 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 650 € au 9 ter Rue Alexandre III à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 941 € en assurant vous-même les visites, ou 2 471 € si le professionnel les prend en charge.
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