9 bis Rue Alexandre III, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Alexandre III, affiche un prix moyen de 4 161 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°9 ter et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 9 bis Rue Alexandre III, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Jouvence Ouest.
2 niveaux - 5 logements - 529 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000HP, - Parcelle n°0431 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoin à 134 mètres
- - Dijon à 1276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 650 mètres
- - Collège Gaston Roupnel à 645 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 857 mètres
- - Lycée L'Etoile à 1164 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTCHAPET à 342 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTCHAPET à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Alexandre III
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Alexandre III au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Alexandre III
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Alexandre III, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Alexandre III
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Alexandre III complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Alexandre III dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Alexandre III par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre III, le prix moyen des maisons s'établit à 4 214 €/m². Avec un prix moyen de 4 161 €/m², le 9 bis Rue Alexandre III se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Alexandre III par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Alexandre III se situe 21.67 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 139 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 8.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
