12 Rue Alexis Perrey, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Alexis Perrey, affiche un prix moyen de 2 628 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°9 mais inférieur de 10.89 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Alexis Perrey, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Lentillères à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 91 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Carrousel à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Lentillères à 407 mètres
- - Collège Les Lentillères à 427 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1133 mètres
- - Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 1102 mètres
- - ECOLE MATERNELLE VOLTAIRE à 679 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE VOLTAIRE à 665 mètres
Ventes au 12 Rue Alexis Perrey
Une vente a été recensée au 12 Rue Alexis Perrey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Alexis Perrey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Alexis Perrey, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alexis Perrey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alexis Perrey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Alexis Perrey dans son marché local
Prix du 12 Rue Alexis Perrey par rapport à la voie
Sur Rue Alexis Perrey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 12 Rue Alexis Perrey se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Alexis Perrey par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Alexis Perrey se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de Dijon et 27.82 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Alexis Perrey à Dijon
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Alexis Perrey est de 15.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 18.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.59 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
