5 Rue Alfred Marpaux, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 5 Rue Alfred Marpaux, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Larrey à dominante résidentielle.
7 niveaux - 201 logements - 254 parkings - 2279 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diebolt à 319 mètres
- - Dijon à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Bachelard à 1071 mètres
- - Collège Gaston Bachelard à 1054 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LARREY à 550 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LARREY à 474 mètres
Ventes au 5 Rue Alfred Marpaux
Les 6 ventes au 5 Rue Alfred Marpaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Alfred Marpaux dans son marché local
Prix du 5 Rue Alfred Marpaux par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Marpaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 5 Rue Alfred Marpaux se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Alfred Marpaux par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Alfred Marpaux se situe 22.78 % en dessous de la moyenne de Dijon et 17.95 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue Alfred Marpaux
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Alfred Marpaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue Alfred Marpaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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