44 Rue Alphonse Legros, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Alphonse Legros, affiche un prix moyen de 4 222 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°46 et du 5.57 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 44 Rue Alphonse Legros, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier François Pompon.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompon à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montchapet à 387 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 967 mètres
- - Lycée général et technologique Montchapet à 445 mètres
- - ECOLE MATERNELLE VICTOR HUGO à 309 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE VICTOR HUGO à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Alphonse Legros
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Alphonse Legros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Alphonse Legros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Alphonse Legros, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Alphonse Legros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Alphonse Legros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Alphonse Legros dans son marché local
Prix du 44 Rue Alphonse Legros par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Legros, le prix moyen des maisons s'établit à 4 642 €/m². Avec un prix moyen de 4 222 €/m², le 44 Rue Alphonse Legros se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Alphonse Legros par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Alphonse Legros se situe 23.92 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 142.37 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
