25 Rue Amiral Courbet, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Amiral Courbet, affiche un prix moyen de 2 860 €/m², supérieur de 7.16 % à celui du n°27 mais inférieur de 6.23 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Amiral Courbet, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Carrières Bacquin à dominante résidentielle.
7 niveaux - 45 logements - 66 parkings - 743 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf Brifaut à 254 mètres
- - Dijon à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint François de Sales à 714 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 423 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 728 mètres
- - ECOLE MATERNELLE OUEST à 502 mètres
- - Ecole Le Cartable à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Amiral Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Amiral Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Amiral Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Amiral Courbet, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Amiral Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Amiral Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Amiral Courbet dans son marché local
Prix du 25 Rue Amiral Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Amiral Courbet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 860 €/m², le 25 Rue Amiral Courbet se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Amiral Courbet par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Amiral Courbet se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 38.63 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Amiral Courbet à Dijon
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Amiral Courbet est de 15.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.61 € à 18.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.36 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
