27 Rue Amiral Courbet, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Amiral Courbet, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², inférieur de 6.68 % à celui du n°25 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Amiral Courbet, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Carrières Bacquin à dominante résidentielle.
7 niveaux - 45 logements - 66 parkings - 743 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf Brifaut à 269 mètres
- - Dijon à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint François de Sales à 700 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 436 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 714 mètres
- - ECOLE MATERNELLE OUEST à 492 mètres
- - Ecole Le Cartable à 457 mètres
Ventes au 27 Rue Amiral Courbet
Les 5 ventes au 27 Rue Amiral Courbet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Amiral Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Amiral Courbet, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Amiral Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Amiral Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Amiral Courbet dans son marché local
Prix du 27 Rue Amiral Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Amiral Courbet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 27 Rue Amiral Courbet se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Amiral Courbet par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Amiral Courbet se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Dijon et 29.37 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Amiral Courbet à Dijon
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Amiral Courbet est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 17.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.46 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
