42 Rue Auguste Brulle, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Auguste Brulle, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°23 bis et de n°25.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 121 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue Auguste Brulle, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Jouvence Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 5 parkings - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Houblonnière à 239 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 1440 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 452 mètres
- - Collège Gaston Roupnel à 462 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1036 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 1014 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DRAPEAU à 329 mètres
- - Ecole primaire privée à 171 mètres
Ventes au 42 Rue Auguste Brulle
Une vente a été recensée au 42 Rue Auguste Brulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Auguste Brulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Auguste Brulle, 121 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Auguste Brulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Auguste Brulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Auguste Brulle dans son marché local
Prix du 42 Rue Auguste Brulle par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Brulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 42 Rue Auguste Brulle se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Auguste Brulle par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Auguste Brulle se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de Dijon et 0.96 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue Auguste Brulle à Dijon
Le loyer moyen estimé au 42 Rue Auguste Brulle est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.02 € à 17.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.18 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 650 € au 42 Rue Auguste Brulle à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 183 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 091 € en assurant vous-même les visites, ou 1 546 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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