1 Rue Auguste Drouot, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Auguste Drouot, affiche un prix moyen de 2 727 €/m², inférieur de 13.13 % à celui du n°17 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Auguste Drouot, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Providence à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-François à 71 mètres
- - Dijon à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint François de Sales à 556 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 372 mètres
- - ECOLE MATERNELLE OUEST à 437 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE OUEST à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Auguste Drouot
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Auguste Drouot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Auguste Drouot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Auguste Drouot, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Auguste Drouot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Auguste Drouot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Auguste Drouot dans son marché local
Prix du 1 Rue Auguste Drouot par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Drouot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 727 €/m², le 1 Rue Auguste Drouot se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Auguste Drouot par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Auguste Drouot se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Dijon et 32.64 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Auguste Drouot à Dijon
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Auguste Drouot est de 15.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 18.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.83 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
