18 Rue Auguste Drouot, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Auguste Drouot, affiche un prix moyen de 3 053 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°17 mais supérieur de 12.16 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Auguste Drouot, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Providence à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 22 parkings - 1198 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-François à 197 mètres
- - Dijon à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint François de Sales à 396 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 1069 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 225 mètres
- - ECOLE MATERNELLE OUEST à 438 mètres
- - Ecole primaire privée Alix Providence à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Auguste Drouot
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Auguste Drouot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Auguste Drouot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Auguste Drouot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Auguste Drouot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Auguste Drouot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Auguste Drouot dans son marché local
Prix du 18 Rue Auguste Drouot par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Drouot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 976 €/m². Avec un prix moyen de 3 053 €/m², le 18 Rue Auguste Drouot se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Auguste Drouot par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Auguste Drouot se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 47.99 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Auguste Drouot à Dijon
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Auguste Drouot est de 15.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.75 € à 19.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.18 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
