17 Rue Auguste Drouot, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Auguste Drouot, affiche un prix moyen de 3 143 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°18 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Auguste Drouot, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Providence à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 22 parkings - 1198 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-François à 183 mètres
- - Dijon à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint François de Sales à 410 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 1095 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 233 mètres
- - ECOLE MATERNELLE OUEST à 449 mètres
- - Ecole primaire privée Alix Providence à 336 mètres
Ventes au 17 Rue Auguste Drouot
Les 4 ventes au 17 Rue Auguste Drouot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Auguste Drouot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Auguste Drouot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Auguste Drouot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Auguste Drouot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Auguste Drouot dans son marché local
Prix du 17 Rue Auguste Drouot par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Drouot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 976 €/m². Avec un prix moyen de 3 143 €/m², le 17 Rue Auguste Drouot se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Auguste Drouot par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Auguste Drouot se situe 13.26 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 52.35 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Auguste Drouot à Dijon
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Auguste Drouot est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.11 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
