13 a Rue Benjamin Guerard, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 a Rue Benjamin Guerard, affiche un prix moyen de 3 429 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.81 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 13 a Rue Benjamin Guerard, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier La Charmette.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morvan à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 858 mètres
- - Collège L'Etoile à 65 mètres
- - Lycée L'Etoile à 65 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ALAIN MILLOT à 260 mètres
- - Ecole élémentaire privée L'Etoile à 72 mètres
Ventes au 13 a Rue Benjamin Guerard
Les 2 ventes au 13 a Rue Benjamin Guerard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 a Rue Benjamin Guerard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 a Rue Benjamin Guerard, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 a Rue Benjamin Guerard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 a Rue Benjamin Guerard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 a Rue Benjamin Guerard dans son marché local
Prix du 13 a Rue Benjamin Guerard par rapport à la voie
Sur Rue Benjamin Guerard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 490 €/m². Avec un prix moyen de 3 429 €/m², le 13 a Rue Benjamin Guerard se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 a Rue Benjamin Guerard par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 a Rue Benjamin Guerard se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 96.96 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 8.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
