10 Rue Camille Claudel, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Camille Claudel, affiche un prix moyen de 2 761 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°6 mais supérieur de 12.05 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 96 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Camille Claudel, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Castelnau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 96 logements - 2 locaux - 157 parkings - 1783 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Savoirs à 254 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 1296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champollion à 467 mètres
- - Université de Bourgogne - Université à 960 mètres
- - Lycée technologique Gustave Eiffel à 637 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CHAMPOLLION à 457 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE CHAMPOLLION à 302 mètres
Ventes au 10 Rue Camille Claudel
Les 11 ventes au 10 Rue Camille Claudel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Camille Claudel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Camille Claudel, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Camille Claudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Camille Claudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Camille Claudel dans son marché local
Prix du 10 Rue Camille Claudel par rapport à la voie
Sur Rue Camille Claudel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 761 €/m², le 10 Rue Camille Claudel se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Camille Claudel par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Camille Claudel se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Dijon et 34.68 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Camille Claudel à Dijon
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Camille Claudel est de 15.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.2 € à 17.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.49 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
