14 Rue Camille Claudel, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Camille Claudel, affiche un prix moyen de 2 470 €/m², inférieur de 10.41 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Camille Claudel, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Castelnau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 3128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0153 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0139 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0118 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0158 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Billardon - à 279 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 1337 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champollion à 428 mètres
- - Université de Bourgogne - Université à 985 mètres
- - Lycée technologique Gustave Eiffel à 634 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CHAMPOLLION à 428 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE CHAMPOLLION à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Camille Claudel
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Camille Claudel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Camille Claudel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Camille Claudel, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Camille Claudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Camille Claudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Camille Claudel dans son marché local
Prix du 14 Rue Camille Claudel par rapport à la voie
Sur Rue Camille Claudel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 14 Rue Camille Claudel se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Camille Claudel par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Camille Claudel se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de Dijon et 20.14 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Camille Claudel à Dijon
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Camille Claudel est de 14.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 17.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.97 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
