20 bis Rue Charles de Montalembert, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue Charles de Montalembert, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 bis Rue Charles de Montalembert, 21000 Dijon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 688 mètres
- - Collège Clos de Pouilly à 330 mètres
- - Lycée L'Etoile à 757 mètres
- - ECOLE MATERNELLE BEAUMARCHAIS à 222 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BEAUMARCHAIS à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Rue Charles de Montalembert
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue Charles de Montalembert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue Charles de Montalembert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue Charles de Montalembert, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Charles de Montalembert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Charles de Montalembert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue Charles de Montalembert dans son marché local
Prix du 20 bis Rue Charles de Montalembert par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Montalembert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 20 bis Rue Charles de Montalembert se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue Charles de Montalembert par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Rue Charles de Montalembert se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Dijon et 24.51 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 bis Rue Charles de Montalembert à Dijon
Le loyer moyen estimé au 20 bis Rue Charles de Montalembert est de 14.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.73 € à 17.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.17 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
