38 Rue Charles de Montalembert, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 38 Rue Charles de Montalembert, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 38 Rue Charles de Montalembert, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Balzac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 5 parkings - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 801 mètres
- - Collège Clos de Pouilly à 216 mètres
- - Lycée L'Etoile à 823 mètres
- - ECOLE MATERNELLE BEAUMARCHAIS à 222 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BEAUMARCHAIS à 301 mètres
Ventes au 38 Rue Charles de Montalembert
Les 4 ventes au 38 Rue Charles de Montalembert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 38 Rue Charles de Montalembert dans son marché local
Prix du 38 Rue Charles de Montalembert par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Montalembert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 666 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 38 Rue Charles de Montalembert se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Charles de Montalembert par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Charles de Montalembert se situe 14.87 % en dessous de la moyenne de Dijon et 9.43 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
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