15 Rue Charles de Vergennes, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Charles de Vergennes, affiche un prix moyen de 3 065 €/m², inférieur de 6.18 % à celui du n°11 et de n°10.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 129 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Charles de Vergennes, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Jouvence Est à dominante résidentielle.
6 niveaux - 129 logements - 138 parkings - 1840 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000HK, - Parcelle n°0148 - Feuille 000HK, - Parcelle n°0559 - Feuille 000HK, - Parcelle n°0558 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaillant à 191 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 1240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 725 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecoline à 368 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 758 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 766 mètres
- - ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION DEVOSGE à 275 mètres
- - Ecole primaire privée à 282 mètres
Ventes au 15 Rue Charles de Vergennes
Les 2 ventes au 15 Rue Charles de Vergennes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Charles de Vergennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Charles de Vergennes, 129 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Charles de Vergennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Charles de Vergennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Charles de Vergennes dans son marché local
Prix du 15 Rue Charles de Vergennes par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Vergennes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 149 €/m². Avec un prix moyen de 3 065 €/m², le 15 Rue Charles de Vergennes se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Charles de Vergennes par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Charles de Vergennes se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 49.08 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Charles de Vergennes à Dijon
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Charles de Vergennes est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.86 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
