3 Rue Charles Oursel, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Charles Oursel, affiche un prix moyen de 2 810 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Charles Oursel, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Arsenal.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège H. Dunant à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dunant à 137 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTS DE VIGNES à 243 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTS DE VIGNES à 303 mètres
Ventes au 3 Rue Charles Oursel
Une vente a été recensée au 3 Rue Charles Oursel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Charles Oursel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Charles Oursel, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Oursel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Oursel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Charles Oursel dans son marché local
Prix du 3 Rue Charles Oursel par rapport à la voie
Sur Rue Charles Oursel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 810 €/m², le 3 Rue Charles Oursel se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Charles Oursel par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Charles Oursel se situe 17.81 % en dessous de la moyenne de Dijon et 24.45 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 500 € au 3 Rue Charles Oursel à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 513 € en assurant vous-même les visites, ou 1 756 € si le professionnel les prend en charge.
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