10 Rue Claude Attiret, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Claude Attiret, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°8 bis et de n°7.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Claude Attiret, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Greuze à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Attiret à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 767 mètres
- - Collège Les Lentillères à 862 mètres
- - Lycée polyvalent Le Castel à 1084 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LA COLOMBIERE à 255 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE COLOMBIERE à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Claude Attiret
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Claude Attiret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Claude Attiret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Claude Attiret, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Claude Attiret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Claude Attiret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Claude Attiret dans son marché local
Prix du 10 Rue Claude Attiret par rapport à la voie
Sur Rue Claude Attiret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 10 Rue Claude Attiret se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Claude Attiret par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Claude Attiret se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de Dijon et 21.94 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Claude Attiret à Dijon
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Claude Attiret est de 14.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12 € à 17.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.19 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
