6 Rue Claus Sluter, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Claus Sluter, affiche un prix moyen de 3 437 €/m², supérieur de 12.69 % à celui du n°3 et de n°8.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Claus Sluter, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
6 niveaux - 27 logements - 906 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rã©Publique (Tram) - à 105 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun d'activités physique et sportive à 575 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecoline à 393 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 575 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 423 mètres
- - ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION DEVOSGE à 255 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE APPLICATION NORD à 182 mètres
Ventes au 6 Rue Claus Sluter
Les 11 ventes au 6 Rue Claus Sluter constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Claus Sluter
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Claus Sluter, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Claus Sluter
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Claus Sluter complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Claus Sluter dans son marché local
Prix du 6 Rue Claus Sluter par rapport à la voie
Sur Rue Claus Sluter, le prix moyen des appartements s'établit à 3 004 €/m². Avec un prix moyen de 3 437 €/m², le 6 Rue Claus Sluter se situe 14.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Claus Sluter par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Claus Sluter se situe 24.08 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 67.17 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Claus Sluter à Dijon
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Claus Sluter est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.22 € à 18.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
