10 Rue Cyprien Monget, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Cyprien Monget, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°3 bis et de n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Cyprien Monget, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Providence à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perrières à 245 mètres
- - Dijon à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Bachelard à 1205 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 788 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 1137 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 631 mètres
- - ECOLE MATERNELLE OUEST à 227 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE OUEST à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Cyprien Monget
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Cyprien Monget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Cyprien Monget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Cyprien Monget, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Cyprien Monget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Cyprien Monget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Cyprien Monget dans son marché local
Prix du 10 Rue Cyprien Monget par rapport à la voie
Sur Rue Cyprien Monget, le prix moyen des appartements s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 10 Rue Cyprien Monget se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Cyprien Monget par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Cyprien Monget se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Dijon et 3.2 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Cyprien Monget à Dijon
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Cyprien Monget est de 14.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.66 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 850 € au 10 Rue Cyprien Monget à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 221 € en assurant vous-même les visites, ou 1 611 € si le professionnel les prend en charge.
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