7 Rue d'Ahuy, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue d'Ahuy, affiche un prix moyen de 3 107 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
5 biens vendus à l'adresse - 126 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue d'Ahuy, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Les Roses à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 165 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupuis à 86 mètres
- - Dijon à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 547 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecoline à 173 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 547 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 794 mètres
- - ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION DEVOSGE à 289 mètres
- - Ecole élémentaire privée Ecoline à 175 mètres
Ventes au 7 Rue d'Ahuy
Les 5 ventes au 7 Rue d'Ahuy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue d'Ahuy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue d'Ahuy, 126 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Ahuy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Ahuy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue d'Ahuy dans son marché local
Prix du 7 Rue d'Ahuy par rapport à la voie
Sur Rue d'Ahuy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 107 €/m². Avec un prix moyen de 3 107 €/m², le 7 Rue d'Ahuy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue d'Ahuy par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue d'Ahuy se situe 12.25 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 24.43 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 350 € au 7 Rue d'Ahuy à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 768 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 884 € en assurant vous-même les visites, ou 1 942 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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