22 Rue d'Alsace, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 3 715 €/m², supérieur de 9.94 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue d'Alsace, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giraud à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 609 mètres
- - Collège Gaston Roupnel à 627 mètres
- - Lycée L'Etoile à 1222 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MALADIERE à 144 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MALADIERE à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue d'Alsace, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 22 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 3 691 €/m². Avec un prix moyen de 3 715 €/m², le 22 Rue d'Alsace se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d'Alsace par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d'Alsace se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 64.53 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 750 € au 22 Rue d'Alsace à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 288 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 644 € en assurant vous-même les visites, ou 2 322 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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