12 bis Rue de Bel Air, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 12 bis Rue de Bel Air, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourroches Eiffel à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Bachelard à 499 mètres
- - Collège Gaston Bachelard à 478 mètres
- - Ecole privée et CFA Futura à 778 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LARREY à 357 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LARREY à 310 mètres
Ventes au 12 bis Rue de Bel Air
Une vente a été recensée au 12 bis Rue de Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue de Bel Air, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 12 bis Rue de Bel Air se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de Bel Air par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue de Bel Air se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de Dijon et 68.43 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
